Kiinteistötunnus
091-54-61-2
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky, Joel Karvinen, http://www.onnistutaan.fi/, 020 764 1510
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous tulossa 28.5.2024. Hallitus ehdottaa yhtiökokoukselle yhtiöjärjestyksen muuttamista kylpyhuoneiden kunnossapitovastuun tarkentamiseksi. Lisätään yhtiöjärjestykseen pykälä §16 seuraavanlaisesti: ” §16 Yhtiö vastaa rakenteiden ja vedeneristeiden kunnossapidosta. Mahdollisessa kylpyhuonesaneerauksessa taloyhtiön vastuu kylpyhuonetta ennallistettaessa ulottuu kuitenkin enintään vedeneristeeseen saakka osakkaan vastatessa kaikista pinnoitteisiin, kalusteisiin, vesikalusteisiin, valaisimiin tai muihin vastaaviin liittyvistä kustannuksista. Tämä vastuu on sama riippumatta siitä, onko saneerauksen aloittanut osakkeenomistaja tai taloyhtiö.” Muutoksen tarkoitus on vähentää huonosti hoidettujen kylpyhuoneiden korjausvastuun jäämistä taloyhtiölle. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 25
Autokatospaikkoja: 0
Autotalleja: 0
Parkkipaikkoja: Autotalleja 11 kpl, joista osakkeina 10 kpl, sekä yhtiön omistuksessa 1 kpl. Ensisijaisesti 1 paikka/ asunto aktiiviin käyttöön. Tolpissa latausmahdollisuus.
Tehdyt remontit
Julkisivujen maalaus 1999.
HTV-liittyminen 2002.
Kaukolämpöön liittyminen 06/2009.
Salaoja- ja sokkelikorjaukset 2009.
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2010.
Lukitus uusittu - Abloy Sento 2011.
Liittyminen DNA Welho taloyhtiölaajakaistaan 2012.
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja perussäätö 2016.
Löylyhuoneen uusinta, autopaikkojen uusinta tolppineen, latausmahdollisuus 2018.
Putkiston ja vesikaton kuntotutkimus 2020.
Porrashuoneiden kunnostus 2021.
Kellaritilojen maalaus 2023.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2029 (tuleva varsinainen yhtiökokous 28.5.2024 ehdottaa)
Putkiston kuntotutkimus päivitetään 2025, jonka perusteella putkiremontin hankesuunnitelman laatiminen aikataulutetaan erikseen. Hankesuunnitelman perusteella yhtiökokous päättää teknisen suunnittelun sisällöstä. Kylpyhuoneiden pintojen kunnossapitovastuu siirretään yhtiöjärjestyksessä
osakkaille kaikissa tapauksissa.
Kustannusarvio tämän päivän hintatietojen mukaan 500,-/m2.
Vesikaton ollessa elinkaarensa päässä, tarkastetaan ja huolletaan se vuosittain.
Mahdollinen laajempi korjaus liitetään tulevaan putkiremonttiin.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energialuokka ollut E 2007 (20.11.2011, voimassaolo päättynyt 20.11.2022).
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/ Vuosaari, Heteniityn koulu Hankkeen kuvaus; Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan Heteniityn koulun laajennus
Kaavoitustilanne
Asemakaava