Paritalo | 3h + k + s + 2xkph + p

Ketokivenkaari 30 D, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta

318 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

2016

*Katso kohteesta myös esittelyvideo* Tämä seitsemän asunnon pienestä taloyhtiöstä oleva koti tarjoaa 72 neliötä tyylikästä ja toimivaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunnon oma piha-alue on kokonaan aidattu ja etupihan portista kuljetaan kotiovelle. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden hyvän tilan yhdessäolon hetkiin. Keittiöstä on pääsy asunnon tuijapensaiden suojassa olevalle takaterassille ja pihalle. Alakerrasta löytyy myös sauna ja kylpyhuone, jossa on paikka pesutornille. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa tarjoavat rauhalliset puitteet. Yläkerrasta löytyy myös wc suihkulla, sekä etupihan suuntaan oleva parveke. Etupihalla valaistu terassi ja laadukas poreallas tarjoavat ainutlaatuiset puitteet rentoutumiselle ja yhdessäololle. Terassilla voikin nauttia auringosta pitkälle iltaan asti. Lämmitysmuotona on kaukolämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä, sekä asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Hoitovastikkeeseen sisältyy tontin vuokra ja kaukolämpö. Autopaikalla on sähköauton latausvalmius. Pihlajamäki on viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta erinomaisen valinnan kaikenikäisille. Raidejokerin läheisyys ja sujuvat bussiyhteydet takaavat helpon pääsyn kaupungin muihin osiin. Läheltä löytyvät myös monipuoliset kaupat ja terveyspalvelut. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia laadukas ja huoleton Hitas-asunto. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle. TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Merita Sipovaara, LKV, KED merita.sipovaara@remax.fi puh. 045 606 6565

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80357355
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + 2xkph + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Alakerta 42 m² ja yläkerta 30 m²
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2016
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, viimeistään kahden kuukauden päästä kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

318 000,00 €

Velaton hinta

318 000,00 €

Neliöhinta

4 416,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

540,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

540,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike sisältää tonttivuokran ja kaukolämmön. Maksu vain omasta käyttösähköstä. Yhtiökokous 4/2024 on päättänyt kerätä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen 6/2024.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
Laadukas Passion Spa Ecstatic ulkoporeallas. Ilmalämpöpumppu.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Terassit etu -ja takapihalla, vasta öljytty 5/2024. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitasehto.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Puolilämmin ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-38-259-5
Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, (09) 530 8860
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kiinteistön hoitovarasto, Jätehuone, Tekniset tilat.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka. Sähköauton latausvalmius. Vieraspaikkoja pihalla 3 kpl. Sähköauton latauksesta: Hallitus määrittää sähkön hinnan sähköautojen lataukselle ja ilmoittaa hinnan Parkkisähkölle. 1. Taloyhtiön maksama kilowattihinta määräytyy sähköntoimittajan perimän kWh -hinnan ja sähkön siirron kilowattihinnan perusteella. Taloyhtiö lisää hintaan 2 senttiä/kWh, josta saadaan sähköauton latauksen kilowattihinta. 2. Hallitus tarkistaa hinnan puolen vuoden välein. 3. Hallitus tarkistaa hintaa myös alaspäin, mikäli sähkön hinta putoaa.

Tehdyt remontit
2023 Sadevesikaivojen tyhjennys
Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset.
2023 Katon päätypeltien tiivistys. Virheellisesti tehtyjen päätypeltien tiivistäminen (Wakaflex erikoistiivisteellä): tiivistettäviä kohtia 12 kpl (ilmakuvan mukainen arvio) 820,00 eur sis. alv. 24% Katto Center Oy Korjaus tilattu loppuvuodesta 2022, työ tehdään keväällä 2023.
2023 Teknisen tilan tarkastus
2022 Autolämmitystolppien päivitys
2021 Leikkipaikka, hiekan vaihto: tarkastusraportin mukaisesti leikkipaikan hiekkalaatikon
hiekan vaihto
2021 Märkätilojen kartoitus: lattiakaivojen vesieristeiden kunnon kartoitus ja mahdollinen korjaus.
2020 Piha-alueen (parkkipaikan) kunnostusta
2019 Lumiesteet: Lumiesteet asennettu takapihan puoleisille lappeille.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)
2024 Välikattojen tuulensuojalevyjen oikaisu ja välikattojen eristeiden lisäys, tarkastusraportin mukaan.
2025 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus.
2025 Taloyhtiön 10-vuotistarkastus
2026 Energiatodistus: Vanhenee 11.8.2026
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.08.2026
Tontin koko
2 109 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
14 997,34 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.12.2080

Asunto Oy Helsingin Ketokivenkaari 30

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kukkakauppa naapurissa, S-Market Pihlajamäki, Lidl Pihlajamäki, Viikin Prisma.
Pihlajamäen terveysasema. Viikin kampuksen kirjasto 1,5 km, Malmin kirjasto 2,1 km.
Koulut: Kouluja lähistöllä mm. myös englannin ja ruotsinkieliset koulut.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Raidejokeri 1,3 km Useat bussiyhteydet Malmi juna-asema noin. 2 km
Pihan kuvaus
Aidattu piha. Etupihalla terassi, poreallas. Takapihalla terassi, nurmikkoalue aidattu tuijapensailla, suojaisa.
Tiedustelut
Merita Sipovaara, 045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pihlajamäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Merita Sipovaara

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED / Meritasi LKV Oy

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.