Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Rivitalo | 4h, k, kph

Sammalkuja 1 B, Luolavuori, Turku

Hinta

199 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

1960

LÖYDÄ KOTISI LUOLAVUOREN SYDÄMESTÄ Tämä kodikas päätyasunto kätkee sisäänsä kuuskytluvun arkkitehtuurin helmet, kuten avarat tilat, isot ikkunapinnat sekä ihastuttavat kierreportaat asuinkerroksien välissä. Asunnon sijainti talon päädyssä mahdollistaa peräti kolmeen suuntaan avautuvat ikkunanäkymät. Tilat ovat käytännölliset, mutta tarvittaessa helposti muunneltavissakin. Avara olohuone, toimiva keittiö ja kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen eri tarpeisiin, käytännöllisyyttä lisää puolestaan kaksi wc:tä. Kodin piste iin päällä on asunnon käytössä oleva valtavan kokoinen, suojaisa ja aurinkoinen piha-alue, jossa lapsilla on mahdollisuus leikkiä ja aikuisten rentoutua kesästä nauttien. Asunto Oy Sammalkuja 1 on vuonna 1960 rakennettu rivitaloyhtiö Luolavuoressa. Yhtiössä on korjaus- ja ylläpitotöitä hoidettu säännöllisesti, mm. talot on paalutettu ja salaojat uusittu, käyttövesi- ja viemärilinjat korjattu sekä ikkunat, ulko-ovet ja julkisivurappaukset uusittu. Luolavuoressa asut luonnon keskellä hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustan vilinästä. Kolmen kilometrin päässä kotioveltasi löydät kaikki Turun keskustan palvelut, kun taas koulut sekä lähialueen liikunta- ja virkistysmahdollisuudet ovat alle parin kilometrin päässä. Lisätiedot ja esittelyt: Tea Lehvänen, LKV puh. 045 108 5200 tea.lehvanen@solidhouse.fi IG: @solidhousetea FB: @solidhousetea Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80355588
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1960
Vapautuminen
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

192 686,59 €

Velkaosuus

6 313,41 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

2 139,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

451,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

451,05 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 27,50 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Huoneistossa kuluttamansa sähkön kukin osakkeenomistaja maksaa suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Yhtiövelkaosuus liittyy tulevaan lämmitysjärjestelmän muutokseen öljystä kaukolämpöön. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan rahoitusvastikkeen suuruutta ei vielä ole ehditty määrätä, eikä laskea, mutta luoton lyhennykset alkavat 12/2024 (maksuaika 10 v 7 kk ja korko eb12kk + marginaali 0,95%)

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, alakerran makuuhuoneen kiinteä hylly ja kiinteät valaisimet.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy tällä hetkellä. Yhtiö on siirtymässä kaukolämpöön
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Varustus: Kaapistot puutasolla, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: Suihku, suihkuseinät (taittuvat), peili, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä).
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peili, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja Puu
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti ja tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Sensata OSK, Petteri Sihvonen, petteri.sihvonen@auralaki.fi, 0405661120
Huolto
Asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Sauna ja pukuhuone, huoneistokohtaiset varastot, pyöräsuojarakennus
Tehdyt remontit
Runsaasti vuosien varrella tehtyjä korjauksia, tässä tärkeimmät: Talojen paalutus (A-talo 1989 osittain ja B-talo 2007), Kattojen ja seinien maalaus (1993). Alakerran ikkunat (1995). Käyttövesi - ja viemärilinjojen korjaus (B-talo 2007 ja A-talo 2011). Salaojat ja sadevesiviemärit (B-talo 2007 ja A-talo 2009). Julkisivuremontti, hulevesipumppaamon korjaus (2008). Kattojen uusiminen (A-talo 2010 ja B-talo 2021). Sähkökeskuksen uusiminen, ulko-ovien uusiminen (2014). Yläikkunoiden vaihto (2015). Viemäriliittymän korjaus (2018). Kuntokartoitus (2020). Poistokanavien nuohous (2021). Saunan paneloinnin uusiminen ja saunan kunnostustyöt, asuntojen pohjaviemäreiden ja viemäreiden osittaiskuvaus (2023). Yksityiskohtaisempi erittely saatavissa välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaussuunnitelma vuosille 2023-2027: Sähkö ajantasapiirustukset, ulkovalaistus uusiminen, antennijärjestelmän asuntokohtaisten kaapeleiden käyttöönotto, yleiskaapeloinnin uusien asuntokohtaisessa verkossa (2023-2024). Talotikkaiden huoltomaalaus, perusmuurien halkeamien paikkaaminen injektoimalla, perusmuurin pinnoitus (2023-2025). Sisääntulokatosten kunnostus (katteen vaihto ja maalaus), julkisivurappauksen uusiminen (2004-2027).

Yhtiökokous 01/2024 päätti yhtiön siirtymisestä kaukolämpöön vuoden 2024 aikana. Hankkeen kokonaisbudjetti on 72 000 € ja laina on jo jyvitetty asunnoille, eli ei lisäkustannuksia tulossa.

Yhtiön A-talon viemärilinjassa havaittiin 03-04/2024 tukkeumia ja korjaustarve. Yhtiön käsityksen mukaan korjausta vaativa osuus on saatu paikallistettua ja yhtiö on tilannut korjaussuunnitelman.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.12.2028
Tontin koko
1 278 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Turun kaupungin rakennusvalvonta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
8 946 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2068

Asunto Oy Sammalkuja 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market Ispo n. 800 m, S-Market Majakkaranta n. 2 km, Kauppakeskus Skanssi n. 5 km, Turun keskustan kaikki palvelut n. 3 km.
Koulut: Ilpoisten koulu (1-6lk) n. 3,2 km (kävellen n. 2 km), Luolavuoren koulu (1-9lk) n. 1,7 km.

Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki n. 200 m. Linja-autoasema n. 4,5 km. Kupittaan rautatieasema n. 4 km.
Tiedustelut
Tea Lehvänen, 0451085200, tea.lehvanen@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Luolavuori, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tea Lehvänen

Myyntijohtaja, LKV

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.