RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Rivitalo | 3h, k, kph, s, varasto, piha

Lallankatu 19 A, Satumetsä, Järvenpää

Hinta

229 000 €

Koko

62,5 / 65,5 m²

Vuosi

2021

Tämä tyylikäs ja valoisa koti ihastuttaa avaruudellaan heti sisään astuessa. Olohuoneen yli 3 metrin huonekorkeus suurine ikkunoineen tuo kotiin näyttävyyttä ja runsaasti valoa. Ikkunat avaavat metsäisen näkymän oman takapihan suuntaan ja piha-alue jatkuukin pitkälle talon sivustalle. Terassille mahtuu hyvin kesäkalusteet grilleineen ja aidatulle piha-alueelle voi päästää vapaasti sekä lemmikit, että lapset leikkimään. Tämän kodin keittiö ja olohuone muodostavat suuren, avaran kokonaisuuden, joka on helppo sisustaa oman näköiseksi. Täällä näkyy laatu ja asumisen mukavuus. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesän kuumimpina aikoina. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmista löytyy kaapistot. Säilytystilaa löytyy myös eteisestä, asunnon ulko-oven vierestä löytyvästä kylmästä varastosta sekä taloyhtiön tiloissa sijaitsevasta häkkivarastosta. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on lasiseinin varustettu ikkunallinen sauna. 15 asunnon taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021. Yhtiössä on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Täällä asuminen on helppoa ja huoletonta! Lisäksi Satumetsän asuinalue on vertaansa vailla ja lenkkipoluille pääset melkein kotiovelta. Kaupan yhteydessä myydään tolpallisen autopaikan nro 6 hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 985,28 €. Tämä koti on muuttovalmis! Varaa pian oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: susanna.hanhikoski@remax.fi tai 044 550 8049.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80355119
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, varasto, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Muiden tilojen pinta-ala kattaa noin 3 neliön kylmän ulkovaraston, joka sijaitsee heti asunnon ulko-oven vieressä.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

93 297,13 €

Velkaosuus

135 702,87 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

3 664,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

312,50 € / kk

Pääomavastike

718,77 € / kk

Tontin vuokravastike

156,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 187,52 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti. Vastikkeen suuruudesta ja maksutavasta päättää yhtiökokous. Hybridiauton latausmaksuennakko 10€/kk. Kaukolämpöyhtiössä lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10 Mbit/s, Valokuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio
Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Juha-Pekka Rainio, juha-pekka.rainio@braleva.fi, 09 801 3044
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Järvenpään Haltiattaren ja Suomen Asunnot ja Tontit Ky:n kanssa. Taloyhtiön lisätiedot: -Asuinhuoneistojen huoneistokohtaisten piha-alueiden hoitamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä asuntopihojen nurmialueiden uusimisesta vastaavat kyseisten asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. -Piha-aluetta rajaavan pensasaidan hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluu piha-alueita rajaavien pensasaitojen sekä pihaterassien betonilaattojen korjaaminen ja uusiminen. -Jokaisella huoneistolla on oma koneellinen tulo-poisto ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Yhtiö vastaa ilmanvaihtokoneen huollosta ja kunnossapidosta. -Mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 384 712,59 €
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkoja yhtiössä on 22 kpl (kaikki osakkeellisia paikkoja). Huoneistokaupan yhteydessä myydään osakkeet 24865-24872, jotka oikeuttavat tolpallisen autopaikan nro 6 hallintaan, velattomaan hintaan 985,28 € / autopaikka). Sähköauton lataus on yhtiössä sallittu tolppapaikoilla, joihin on asennettu kulutuksen mittauslaite (hidas lataus). Halutessaan paikkoihin voi omakustanteisesti asentaa mittarin (asennuskustannus n. 100,00 €), Hybridi- tai sähköauton omistajat maksavat autopaikan hoitovastikkeen 18 €/kk lisäksi latausennakkoa 10,00 €/kk. Maksu tasataan 6 kk välein mittarin mukaisen kulutuksen mukaan. Yhtiössä suhtaudutaan myönteisesti myös oman latausaseman asentamiseen omalle autopaikalle omakustanteisesti (maximilataustehon määrittää yhtiö).

Tehdyt remontit
Huoltotoimenpiteet 2022:
-Kiinteistöllä tehty kierrot kerran viikossa.
-Mittarit luettu kuukausittain.
-Sadevesikourut tarkastettu syys-lokakuun vaihteessa.
-Suodattimet on vaihdettu 18.11.2022.
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut 2021, joten isompia remonttitarpeita ei ole seuraaville viidelle vuodelle suunnitteilla. Normaalit huoltotoimenpiteet tehdään, kuten ilmanvaihtosuodattimien vaihto säännöllisesti.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2029
Tontin koko
3 877 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin vuokranantaja on Suomen Asunnot ja Tontit Ky ja tontin vuokrasopimus päättyy 25.6.2069 vuosivuokran ollessa 18633,70 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi. Tontin lunastusoikeus yhtiöllä. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus yhtiöjärjestyksen 3 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Tontin lunastushinta on 570,84 €/m2, mutta lopullinen hinta varmistuu 2024 kesäkuun puolivälissä kun elinkustannusindeksi kesäkuulle julkaistaan. Tontti osuuden voi lunastaa kerran vuodessa kesäkuun lopussa. Sitova lunastushalukkuus tulee ilmoittaa taloyhtiölle varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiökokouskutsun liitteenä osakkaille lähetetään kysely tonttiosuuden lunastushalukkuudesta joka tulee palauttaa isännöitsijälle ennen kokousta tai kokouksessa.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Järvenpään Fauni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Susanna Hanhikoski, 044 550 8049, susanna.hanhikoski@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Satumetsä, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Susanna Hanhikoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.