Rivitalo | 4h + k + sauna

Kuusmiehentie 46 F, Paloheinä, Helsinki

Hinta

395 000 €

Koko

110 m²

Vuosi

1976

Löydä uusi kotisi Helsingin Paloheinästä, vehreän luonnon ja urbaanin elämänmenon risteyksestä. Tämä viehättävä rivitaloasunto tarjoaa 110 neliömetriä monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, joka on suunniteltu vastaamaan nykyajan perheen tarpeita. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Mm. käyttövesiputket, lämminvesivaraajat, salaojat, ikkunat ja parvekeovet on uusittu, eikä isoja remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille. Paloheinä on tunnettu viihtyisästä asuinympäristöstään. Aivan lähietäisyydellä on alakoulu, Leikkipuisto Soihtu, Seikkailupuisto Korkee, Paloheinä Golf ja upeat ulkoilumaastot talvisine hiihtolatuineen. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluat silti pysyä lähellä kaupungin sykettä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin itse! Myynti ja esittelyaikojen varaukset: Jyrki Aarnio, 040 716 5025 tai Antti Virtanen, 050 592 9492

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353396

Sijainti

Helsinki Paloheinä
Kuusmiehentie 46 F, 00670

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + sauna

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

110 m²

Kokonaispinta-ala

110 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatieto perustuu 4.4.2024 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+sauna, 110 m².

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1976

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

321 810,28 €

Velkaosuus

73 189,72 €

Velaton hinta

395 000,00 €

Neliöhinta

3 590,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

324,50 € / kk

Pääomavastike

527,76 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

852,26 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisäpaikka pihalta 20,-/kk.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinainen yhtiökokous 11.5.2023: Päätettiin käyttövesiputkiremontista ja lämminvesivaraajien uusinnasta ja päätettiin ottaa rahoitus 131.000,00 euroa Nordea Pankista ja hyväksyä Nordean tarjous. Laina-ajaksi päätettiin 25 vuotta. Päätettiin hakea ja pantata lainan vakuudeksi tarvittavat kiinnitykset yhtiön omistamaan kiinteistöön ja antaa Nordean hoitaa ussien kiinnitysten hakeminen. Valtuutetaan hallituksen puheenjohtaja sopimaan lainan ja vakuuden ehdoista sekä allekirjoittaa luottosopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnityshakemis ja sen toimeksianto. 4.4.2024 luottolimiitistä (131.000,00) käytetty 115.350,62 euroa. YJ 17. § Vastuu terassi- ja parvekerakennelmista: Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän terassi- ja parvekerakennelmien ja niihin liittyvien muiden asennusten ja tekniikan aiheuttamasta korjaus-, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö edellä mainitun velvoitteen, voi yhtiö korjauttaa vian tai puutteen entiseen tasoon osakkeenomistaja kustannuksella.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Työtason materiaali: Kivi
Erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keraaminen liesitaso

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja saniteettivarusteet.

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Kuusmiehentie 46

Kiinteistötunnus

091-035-0012-0011-W

Isännöitsijän yhteystiedot

Emma Ajo, emma.ajo@gmail.com, 040 576 9416

Huolto

Asukkaat

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 7

Tehdyt remontit

Vesikatot uusittu 1994
Ulko- ja pihaovet uusittu 1998
Huoneistojen vesivaraajat ja julkisivut uusittu 2002
Varastojen julkisivut kunnostettu 2004
Piha-alueen valaistus uusittu 2008
Kaksi kylpyhuonetta uusittu 2009
Autokatos maalattu 2010
Vesi- ja viemärijohtojen lämpöeristys korjattu ja läpiviennit tiivistetty 2011
Piha-alueen puiden kaato 2013
Pyörävärasto kunnostettu ja ulko-ovilipat uusittu 2015
Asuintalojen ikkuna ja parvekeovet uusittu 2016
Viemäreiden kuvaus 2020
A vesivahingon korjaus 2021
Vespostit ja asuntokohtaiset vesisulut uusittu (as G aikaisemmin), salaojat uusittu ja alapohja korjattu 2021-2022
Putkitus sähköpääkeskukselta autokatokselle (auton sähkölatausjärjestelmää varten), piha-aidat uusittu, pihatie vahvistettu, piha-alue asfaltoitu (lisätty 4 parkkipaikkaa) tontin idänpuoleinen oja kaivettu auki koneellisesti, leikkipaikat uusittu. vesikourut ja rännit uusittu, voimavirtajohtojen asennus varastorakenmnukseen 2022
Käyttövesiputkiremontti (asuntokohtaiset vesimittarit sekä lämminvesivaraajien viemäröinti ja uusinta), ilmastointikanavien tuuletusputkien eristys 2023
Ilmastointikanavien nuohous 2024

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028

Istutukset: Istutetaan uusia koivuja 2.talon molempiin päätyihin. Tehdään istutuksia keski-pihan parkkipaikan ympärille.
Katto: Kattopeltien kuntotarkastus, koskee myös varastojen, varastorakennusten ja autokatoksen kattoa.
Ilmastointi: Ilmastointikanavien hoonaus 2024.
Vesiputket: Käyttövesiputkien uusinta ja lämminvesivaraajien uusinta (tehty).
Sähköpistokkeet. Autojen sähkölatausjärjestelmän uusiminen.
Päätytikkaiden uusinta 2024

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2027

Tontin koko

3 327 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Kuusmiehentie 46

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Jyrki Aarnio, 040 716 5025, jyrki.aarnio@vivalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »