Omakotitalo | 2-3mh, oh, k, rh, eteinen, 2xwc, s, ps, khh, vilvoitteluhuone, pihasauna ja kesähuone ja puucee ja terassi

Vihnusjärvenrinne 8, Kankaantaka, Nokia

Hinta

398 000 €

Koko

140 / 180 m²

Vuosi

-

Olisiko tämä tilava omakotitalo Nokialla uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan muuttovalmiiseen omakotitaloon, joka sijaitsee vain lyhyen matkan päässä Nokian keskustasta! Tämä tilava ja valoisa talo sijaitsee kauniilla rinnetontilla ja tarjoaa kauniit näkymät Vihnusjärvelle. Yläkerrassa sijaitsee vierashuone, joka on helposti muunnettavissa makuuhuoneeksi, vaatehuone, WC, sekä valoisa makuuhuone. Keskikerroksessa on keittiö, ruokailutila, makuuhuone, olohuone ja eteinen. Alakerrasta löytyy sauna, pesutilat ja oleskeluhuone, jossa voit rentoutua pitkän päivän jälkeen. Kuten myös kodinhoitohuone, lämmönjakohuone sekä varastointi tilaa. Sisäänkäynnin edessä on terassi, jossa voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Tontilla on myös kesähuone ja pihasauna, joka on puulämmitteinen. Tämä talo sopii erinomaisesti lapsiperheille, sillä se tarjoaa paljon tilaa ja mahdollisuuksia yhdessäoloon ja harrastamiseen. Lisäksi talon sijainti lähellä Nokian keskustaa mahdollistaa helpon pääsyn kaupungin monipuolisiin palveluihin ja aktiviteetteihin. Tampereen keskustaankin pääsee noin 15 minuutissa! Tämä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan taloon ja sen kauniiseen ympäristöön. Esittelyt ja myynti Ilari Juslén Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö Remax Kodinonni 044 030 3333 ilari.juslen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80304811
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3mh, oh, k, rh, eteinen, 2xwc, s, ps, khh, vilvoitteluhuone, pihasauna ja kesähuone ja puucee ja terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
140 m²
Muiden tilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei perustu pinta-alaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asunnon nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on saatu 3D mallista mittaamalla ja rakennuspiirustuksista. Muihin tiloihin on laskettu kellarin vilvoittelu huone, varastohuoneet ja lämmönjakohuoneet. Asuintiloihin on laskettu kellarista pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Yläkerta ja keskikerros kokonaisuudessaan laskettu asuintiloiksi. Ulkorakennuksia ei ole laskettu ollenkaan pinta-alaan.
Asuinkerrosten määrä
3
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

381,34 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

180,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Jätesäiliön tyhjennys 125€/kerta noin 3 kertaa vuodessa kun asumassa on ollut 3 kolme aikuista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa on huone jota voidaan käyttää moneen käyttötarkoitukseen. Esimerkiksi vilvoitteluun. Huoneesta on suora käynti ulos terassille.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Tehdyt remontit
1997 Taloa on laajennettu. Laajennuksen yhteydessä on tehty myös muita remontteja.
2015 Kattoremontti
2017-2018 Vaihdettu osa ikkunoista
2017 Käyttövesiputkiremontti
2020 Ilmevesilämpöpumppu
2020 Pesutilat ja sauna uusittu
2020 Keittiöremontti
2021 Vanhan puolen sokkelia peruskorjattu.
2021 Öljykattila vaihdettu
2021-2022 Talon vanhan puolen ulkoiset eristeet vaihdettu.
2021-2022 Osa vanhan puolen ulkoverhouksesta uusittu
2021-2022 Talo on maalattu
2020-2022 Kaikki pinnat remontoitu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Myyjän ilmoituksen mukaan hyväkuntoinen
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.07.2032, Lisätiedot: E-luku 106
Asbestikartoitus
  • Otettava huomioon remontoinnissa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmavesilämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Öljy, Ilmavesilämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Vesi on riittänyt.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili, puu ja kivi
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin (2022), astianpesukone (2022), liesituuletin (2020), mikroaaltouuni (2022), liesi (2020), erillisuuni (2020) ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys ja suihku (Sadesuihku)
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti, kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Tuppeensahattu mäntylauta
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kivi
Lattiamateriaali: Betoni
Varusteet: Lattiakaivo, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli ja laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kellarikomero
Kattotyypin kuvaus
Osittainen harja- ja mansardikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
53640700080131
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 871 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tontti on melko jyrkkä rinnetontti, mutta niin kutsutulla alapihalla on nurmikenttä jossa on istutuksia.
Rasitteet
Kiinnitykset: 290000
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tila on yleiskaavassa pientalovaltaisella alueella, mutta se ei ole asemakaavoitettu. Rakennusoikeudesta saa lisätietoa Nokian kaupungin rakentamistapaohjeesta ja Nokian kaupungilta.
Kaavoitustiedot
Yleiskaava(536-Y-11) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 29.11.2004 Voimaantulopvm: 14.1.2005 MMLm/19264/423/2005 Vieressä on ranta-alueeella vireillä kaavamuutos, joka ei kuitenkaan koske tätä tilaa.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
varasto, saunarakennus
Tiedustelut
Ilari Juslén, 044 030 3333, ilari.juslen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Kankaantaka, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ilari Juslén

LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ / Vallankumousrunoilija Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.