Kerrostalo | 2h, k, kph, lasitettu parveke

Tallipolku 4, Virkkala, Lohja

Hinta

59 000 €

Koko

58,8 m²

Vuosi

1975

Hyvänkokoinen läpitalon kaksio, hyvästä vakavaraisesta taloyhtiöstä. Ensimmäinen kerros (rappusia vain puolikkaan kerroksen verran). Suuri olohuone mistä käynti lasitetulle parvekkeelle. Täällä on kiva hörppiä kahvia ja katsella vihreitä näkymiä Lohjanjärvelle päin. Keittiö on erillinen ja tänne mahtuu hienosti ruokailupöytä. Yhtiössä on asiat mallillaan ja maalämpö takaa edullisen hoitovastikkeen tulevaisuudessakin. Sijainti on rauhallinen ja päiväkoteihin, kouluihin ja Virkkalan keskustan palveluihin on vain lyhyt kävelymatka. Kaunis Kässän talo on naapurissa, jossa järjestetään erilaisia tapahtumia kaiken ikäisille. Pähkinäniemen uimaranta ei sekään kaukana ole. Pintaremontilla tästä saa kauniin kodin. Tervetuloa tutustumaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ma 10.6. 14:30 - 14:50

Tervetuloa ilmoitettavaan yleisesittelyyn. Ilmoita tulostasi esittelyyn su 9.6 klo 20.00 mennessä puh 045 111 2353 tai riitta@krv-lkv.fi. Kiitos yhteistyöstä.

Esittelijänä Riitta Väänänen

p. 0451112353

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21957850

Sijainti

Lohja Virkkala
Tallipolku 4, 08700 Lohja

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58,8 m²

Kokonaispinta-ala

58,8 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

50 600,17 €

Velkaosuus

8 399,83 €

Velaton hinta

59 000,00 €

Neliöhinta

1 003,40 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois osakkaan itse valitsemalla ajankohdalla. Ikkunaurakan laina RL1 päättyy v. 2042. Pankki perii kuluja 150 € /lainan lyhennys. Pankin kulutiedot voivat muuttua. OmaRettan kautta tilattu ja maksettu lainaosuuslasku maksaa 72,00 € /lainaosuus. Puhelimitse tai sähköpostitse tilattuna laskentapalkkio on 80,00 € /lainaosuus. Maksuhalukkuudesta tulee ilmoittaa toimistoomme edellisen kuukauden puolella tai tehdä tilaus OmaRettan kautta edellisen kuukauden puolella.

Vastike

Hoitovastike

246,96 € / kk

Pääomavastike

61,74 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

308,70 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen. Jos ostaja maksaa asunnon yhtiölainaosuuden pois kaupanteossa, niin maksaa hän kuukausittain pelkkää hoitovastiketta. Kevät kokouksessa päätettiin rahastoida pääomavastikkeista ja huoneistokohtaista lainaosuussuorituksista enintään ne osuudet, jotka on käytetty tilikaudella lainanlyhennyksiin

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 10 e/kerta.
Autopaikkamaksut: autotallipaikkavuokra 22,00 €/kk, autotallipaikkavuokra 2, 90,00 €/kk, autotallipaikkavuokra 3, 50,00 €/kk, autopaikkavuokra 8,00 €/kk Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä kerran tai kahdesti yhden kuukauden ylimääräinen vastike yllättävien menojen varalle. Ostaja vastaa osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröinnistä ja varainsiirtoverosta 1,5%

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

antenni

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostöistä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- ja muutostöihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
ilmanvaihto:koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc

WC-tilojen kuvaus

kts myöhemmin asunnolla

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lohja toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Stallbacken Bostads Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Oy, Juha Alasalmi / juha.alasalmi@retta.fi

Huolto

Virkkalan kiinteistöpalvelu Ky

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verko), jokainen asunto maksaa ainakin yhden vesivastikkeen.Yj §15 tupakointikielto. Tupakointi kielletty parvekkeella, huoneistossa ja autotalleissa, sisääntulojen kohdalla ja yhtiön piha-alueella.

Tehdyt remontit

2023 B-, C-ja D-rapun poistoilmanvaihtokoneiden ja niiden ohjauksen uusiminen, maalämmön keruupiirin pumpun uusiminen, yhtiön saunaosaston kunnostus: saunan, pesuhuoneen, pukuhuoneiden 2 kpl, wc:n ja eteisen peruskorjaus, tuuIetusparvekkeiden kunnostus: parvekelaattojen ala- ja otsapintojen sekä kaiteiden maalaus, kaidepeltien uusiminen, talon kiertävän räystäspellin maalaus, lipputangon maalaus, 2022 sokkelin maalaus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen paneeliverhouksien uusiminen pelliksi ja niiden kohdalla seinien lisälämmöneristys, syöksytorvien sulatuskaapeleiden uusiminen, liittyminen kaupungin sadevesiverkkoon, 2021 syösytorvet uusittu , Vesikaton läpivientien tiivistäminen, 2018 paineenalennusventtiilin asennus , etuovien edessä olevien sementtipintojen pinnoitus, tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen. 2017 saunankiukaan vastukset ja kivet vaihdettu, C-porraslohkon syöksytorvi paikattu. 2015 leikkipaikan kunnostus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2014 Maalämpöön siirtyminen. 2008-2009 kattoremontti, 2003 piharemontti, 2002 julkisivun puuosien maalaus.

Tulevat remontit

2024 Rakennuksen yläpihan puoleisen sivun salaojan ja sokkelin kosteuseristyksen uusiminen, asuntojen parvekekaiteiden kunnostus, autolämmitysrasioiden uusiminen ja niiden lisääminen,
2025 Käyttövesiputkien uusimisen sekä huoneistokohtaisten vesimittarien suunnittelu ja kuntotutkimus, puutteellisten kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu, patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu, palovaroittimet, turva- ja opastekyltit,
2026 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, yläpihan valaistuksen kunnostus, vesikaton kunnon tarkkailu,
2027 -2030 Käyttövesiputkien uusiminen sekä huoneistokohtaiset vesimittarit, puutteellisten kylpyhuoneiden saneeraus,

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

5 284 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lohjan Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Stallbacken Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Tilanne 05/2024 - autopaikkoja tai -talleja ei ole vapaana. Autopaikkoihin ei ole jonoa, mutta autotalleihin on.
Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella. Pihassa vieraspaikkoja.
Yhtiössä 11 kpl autotalleja osakeomistuksessa. Vuokrattavia peltitallipaikkoja on 4kpl, auton lämpötolppapaikkoja 7kpl ja autotalleja 2kpl. Autotalli D 12 on yhtiön hallinnassa. Tilanne 8.5.2024 - Autopaikkoja tai -talleja ei ole vapaana. Autopaikkoihin ei ole jonoa, mutta autotalleihin on.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »