Tapoonlahdenkuja 8, Kämmenniemi, Tampere

Lapsiperheen unelma järven rannalla Tampereella Vaihtomahdollisuus Esteettömillä järvinäkymillä, puiston reunassa sijaitseva arkkitehdin suunnittelema laadukas ja energiatehokas kivitalo. Vain n. 25 minuutin päässä Tampereen ydinkeskustasta. Talo on ihanteellinen lapsiperheelle, sillä se sijaitsee päättyvän kadun päässä tontin rajoittuessa puistoon. Pienet, yhteisölliset ja turvalliset päiväkoti, ala- ja yläkoulu sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Kaikista kolmesta kerroksesta avautuu upeat esteettömät järvinäkymät Näsijärven vesistöön. Omasta pihasta pääsee suoraan Näsijärvelle vaikka melomaan, suppailemaan, soutelemaan, kalastamaan, hiihtämään, luistelemaan, moottorikelkkailemaan, vesiskootterilla ajamaan ym. Tilavalta saunaosastolta pääset pulahtamaan ulkoporealtaaseen. Saunaan hienot löylyt tarjoaa puukiuas. Talon yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja erillinen WC. Lisäksi on kotoisa parvi sekä aulatila oleskelua varten. Keskikerroksessa on avara, korkea olohuone, keittiö, ruokailutila ja makuuhuone sekä käytännöllinen kuraeteinen vesipisteellä ja erillinen WC. Alakerrassa puolestaan on takkahuone, saunaosasto, kodinhoitohuone, makuuhuone, harrastehuone, vaatehuone ja erillinen WC. Kiinteistössä on KNX älysähköjärjestelmä, DSC hälytysjärjestelmä liiketunnistimilla sekä nurmikon leikkaamisesta huolehtiva robottiruohonleikkuri. Talon lämmityksestä ja viilennyksestä huolehtivat kaksi ilmalämpöpumppua ja tunnelmaa luova varaava takka sekä varaava lattialämmitys. Ilmanvaihto on koneellinen ja varustettu lämmöntalteenotolla. Varastotilaa on todella runsaasti: autokatoksesta on kulku Ikkunalliseen lämpimään varastoon/työhuoneeseen ja tämän alapuolella on toinen lämmin varasto. Lisäksi talosta löytyy kaksi vaatehuonetta, runsaasti komeroita sekä iso kylmävarasto (autokatoksen päällä). Kämmenniemi on idyllinen ja yhteisöllinen Tampereen ”huvilakaupunginosa” Näsijärven itärannalla. Sujuvat ja ruuhkattomat liikenneyhteydet ovat joka suuntaan. Esim. Tays:iin ajaa aamuisin n. 20 minuuttia ja keskustaan n. 25 min. Myös julkiset liikenneyhteydet on hyvät. Tampereen liikennelaitoksen linja-auto numero 90 menee arkisin n. 2 kertaa tunnissa ja viikonloppuisin kerran tunnissa. Talo sijaitsee Kämmennimen keskustassa ja kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä: Päiväkoti, ala- ja yläkoulu, kirjasto, kauppa (Sale rakennettu 2017), Postin palvelupiste, apteekki, terveysasema, neuvola ja hammaslääkäriasema ja 2020 valmistunut seurakuntatalo Aunes. Päiväkoti ja koulu ovat varsin pieniä, kodikkaita ja yhteisöllisiä. Alakoulussa rinnakkaisluokkia on vain n. 1 luokka ikäluokkaa kohden. Kämmenniemen on hyvät liikuntapalvelut: Näsijärven rantoja kiertelevä 2,3 km pitkä valaistu ulkoilureitti menee aivan tontin läheltä (talvella hiihtoladut). Koulun pihalla on kesäisin jalkapallo- ja koripallokentät ja talvella jääkiekkokaukalo ja luistinrata. Lähistöllä on useampi leikkipuisto, uimaranta, tenniskenttä sekä kuntosali.