Omakotitalo | 4-5h, k, 2 kph / wc, s, aulatiloja, var

Kivikkotie 6, Ruutana, Kangasala

Hinta

274 000 €

Koko

105 / 155 m²

Vuosi

1953

Erinomaisella sijainnilla Ruutanasta nyt myynnissä ihana muuttovalmis koti omalla 1146 m2:n kulmatontilla! Tätä alunperin vuonna 1952 rakennettua taloa on todella kattavasti ja tyylikkäästi remontoitu vuosina 2008-2022. Kaikki sisätilat on läpikäyty samoin kuin julkisivu, katto, putket ja viemärit, salaojat, sähköt jne. Sisääntulokerroksessa on kuistin lisäksi tilavat keittiö ja olohuone, wc suihkulla sekä yksi makuuhuone. Yläkerrasta löytyy aulatila sekä kaksi makuuhuonetta, joista toinen niin tilava että siitä voisi erottaa yhden huoneen lisää. Alakerrassa sijaisevat tyylikäs saunaosasto, kodinhoitotilat, varasto ja harrastehuone. Lämmitysmuotona on huoleton sähkö ja sen lisäksi kaksi kaunista varaavaa kaakeliuunia ja kaksi ilmalämpöpumppua. Pihapiirissä on kahden auton katos ja varasto sekä patio ja grillikatos terasseineen. Sijainti on mitä mainioin koulun, päiväkodin, kaupan ja liikenneyhteyksien läheisyydessä, joten tässä on unelmakoti lapsiperheelle! Lisätiedot ja esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan: Merita Laitinen Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 040 19 29 391 merita.laitinen@muutoslkv.fi https://muutoslkv.fi/merita-laitinen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21739410

Sijainti

Kangasala Ruutana
Kivikkotie 6, 36110 Ruutana

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, k, 2 kph / wc, s, aulatiloja, var

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

105 m²

Muiden tilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

155 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen autokatoksen kerrosala 72 m2. Asuintilojen pinta-ala on arvio asuinrakennuksen tiloista. Talossa on täysin asuinkäytössä olevaa tilaa keskikerroksessa n. 70 m2. Yläkerrassa lattiapinta-alaa n. 35 m2 (osin matalaa tilaa). Kellarikerroksessa lattiapinta-alaa n. 50 m2 (ikkunapinta-ala ei riitä asuinpinta-alan määritelmään). Pinta-alat ovat karkeita arvioita ja ostajalle suositellaan kohteen tarkastusmittauttamista, koska kohteen pinta-aloista ei saada tarkkoja tietoja.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1953

Käyttöönottovuosi

1953

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

274 000,00 €

Velaton hinta

274 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 235.40 € / vuosi
Sähkönkuluts sisältää 4 hengen käyttösähkön ja lämmityksen. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot ja verhotangot.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Tehdyt remontit

Sadevesi- ja salaojajärjestelmät kaivettu 2006.
Ikkunat uusittu 2007-2011. Viemäröinnit, käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja (300 1) uusittu 2008. Keittiötasot, kodinkoneet ja kaapistot uusittu 2008.
Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone uusittu 2008.
Sähköt uusittu 2008-2011. Asuinrakennuksen katto uusittu 2009. Kellarikerrokseen rakennettu huone 2012.
Alakertaan vievät portaat rakennettu kokonaan uudelleen 2012.
Talon ulkokuori uusittu 2012. Ulkovarasto rakennettu 2012.
Talon toisen sisäänkäynnin katos sekä portaat uusittu 2012.
Terassi rakennettu 2012.
WC laajennettu ja uusittu (lisätty suihkutila) 2013.
Pintoja uusittu kattavasti 2008-2013.
Patio tehty keväällä 2020.
Yläkerta remontoitu sähköineen keväällä 2022.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto
Lisätietoja: Lisäksi tontilla kaivo, josta sähköpumpulla kasteluvettä.

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Varustelu: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot. Kaikki kodinkoneet rosteria, AEG, uusittu 2008. Laminaattilattia, seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kellarin pesutilojen varustelu: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerran pesutilojen varustelu: wc-istuin, suihku, suihkuseinät, allaskaappi ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.

Saunan kuvaus

Varustelu: sähkökiuas, ikkuna ja kiinteät valaisimet. Laattalattia, seinät maalattu.

Olohuoneen kuvaus

Laminaattilattia, seinät maali/tapetti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Laminaattilattia, seinät maali/tapetti.

Säilytystilojen kuvaus

Kiinteät kaapistot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

211-459-3-535

Tontin pinta-ala

1 146 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.

Tontin nimi

Kallioniemen tontti

Rasitteet

Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavan mukaisen tehokkuusluvun (0,25) mukainen kokonaisrakennusoikeus n. 287 m2. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei voida määritellä, koska kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten tarkat pinta-alat eivät ole tiedossa.

Kaavoitustiedot

Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Kangasalan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ruutana koulu n. 1,5 km
Palvelut: K-Market n. 300 m
Päiväkodit: Lähin n. 1 km

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 500 m

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »