Isännöitsijän yhteystiedot
Pauli Virtanen Retta Services Oy Retta Isännöinti Valimotie 9-11, 00380 Helsinki 044 7238779, pauli virtanen@retta.fi
Huolto
A1-Kiinteistöpalvelut, Pakilantie 3, 00630 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 24
Parkkipaikkoja: 5
Tehdyt remontit
- Pihatyöt, laajennettu pihavarasto ja katos 1988
- Ulko-oviin koodilukot 1990
- Saumauskorjaukset 1995
- IV-kanavien nuohous 1997
- Ikkunamaalaukset, ulkopuite ulkoa 1998
- Julkisivukorjaukset ja julkisivujen maalaus 2002
- Parvekelattioiden ja kellarikäytävän maalaus 2002
- Lukituksen muutos Exec-avaimille 2003
- Tuulikaappien huoltomaalaus 2004
- Lämmönsiirtimen vaihto 2009
- Iv-kanavien nuohous 2010
- Tähtelän aita korjattu 2011
- Parvekekaiteet ja julkisivuja maalattu 2011
- Ikkunoita (ulkopuite ja karmi ulkoa) ja ulko-ovia maal. 2012
- Hiekkalaatikko uusittu 2012
- Uusia pihapenkkejä hankittu ja vanhoja korjattu 2013
- Uusi pihapöytä ja penkit 2013
- Roskakatos korjattu 2013
- Sofianlehdonkadun puut leikattu 2014
- Viemärihalkeamat D-portaan kellarissa korjattu 2015
- Irt.säil.kom:en B8, B10, B13 ja C15 lattiat korj. 2015
- Julkisivusaumaukset uudistettu 2015
- Ulkoiset viemärit ja kaivot tarkistettu ja puhdistettu 2015
- Sadevesikaivot puhdistettu 2015
- Liittyminen DNA Welho laajakaistaverkkoon
- kiinteistöliittymänä 2015
- patteriventtiilien vaihto, + ääneneristysten poisto 2016
- kylmäkone vaihdettu 2016
- D-porras kattovesiviemäri ja sadevesikaivo korjattu 2016
- sadevesiviemäristö 2016
- korjattu A-pohjoispuolen parvekekaton vesieristystä, 2017
samoin D-portaan lipan vesieristettä
- sähkökaappi korjattu B-portaassa 2017
- D-portaan kellaritason viemärin ja alakaton korjaus 2017
- A-B portaisen alapohjan alapuoliselta alueelta
poistettu orgaanisia jätteitä 2017
- B-portaan viemärituuletusputken tiivistys
vesikatolla uusittu 2017
- vesikatto tarkastettu 2017
- pihavalot uusittu 2019
- asennettu tuloveteen paineentasain 2020
- piha-alueen pensaiden raivaus 2020
- saunan muutostyö / korjaus 2020
- vesikatteen uusiminen 2022
- IV-kanavien puhdistus 2023
- Useimpiin asuntoihin asennettiin parvekelasit,
asukkaiden yhteishankintana ja omavastuulla 1991
Myöhemmin on asennettu lisää asukkaiden toimesta
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle 2024 - 2028:
- ulkorappujen korjaus: kunnostus turvallisemmaksi
- piha-alueen kohentamisen suunnittelu
- lasten leikkialueen turvallisuuden varmistaminen
- salaojien huuhtelu ja kuvaus
- julkisivupaikkauksia
- ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu on käynnissä
- ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta
- parvekekaiteiden maalaus
- ikkunat- ja parvekkeiden ovet uusitaan vuosien 2024-2025 aikana
- urakka rahoitetaan 15 vuoden pankkilainalla
- hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 420.000 euron
pankkilaina
- hallitukselle myönnetään lupa avata enintään 420.000 euron limiittitili, joka
muutetaan urakoiden valmistuttua pankkilainaksi
- hallitukselle myönnetään valtuudet hakea lainaan tarvittava määrä
panttikirjoja ja pantata ne lainan vakuudeksi
- hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa laina
- osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuus
ennakkoon yhtiölle
- pääomavastikkeen perintä aloitetaan niiden osakkaiden osalta, jotka eivät
maksa lainaosuutta ennakkosuorituksena, kun limiittitili muutetaan pankkilainaksi
Energialuokka
F (2013), Voimassa 31.12.2014-31.12.2024
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
37 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2045
