Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Gammelbackantie 1, Ylä-Näsi, Porvoo

Hinta

119 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1969

Tässäkö olisi sinun uusi kotisi loistavalla sijainnilla lähellä Näsin kattavia palveluita? Tämä 3. kerroksen kaksio hurmaa älykkäällä pohjaratkaisullaan ja käytännöllisyydellään. Läpitalon huoneistossa on isot ikkunat, jotka tulvivat runsaasti valoa. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, mistä on rauhallinen metsäinen näkymä. Aikakauteen tyypillisesti huoneet ovat reilun kokoisia ja säilytystilaa tuo erillinen vaatehuone sekä tietenkin kellarikomero. Sijainti on mitä parhain! Viereltä löytyy koulut, päiväkodit ja terveyskeskus ja vain muutaman sadan metrin säteellä sijaitsee niin S-Market, Lidl, ravintoloita kuin apteekkikin. Läheltä löytyy myös Kokonniemen loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin! Anne-Mari Järvinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 040 684 1333 anne.jarvinen@tophouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20305933

Sijainti

Porvoo Ylä-Näsi
Gammelbackantie 1, 06100 Porvoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

2 203,70 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

205,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasataan kerran vuodetta todellisen kulutuksen mukaan (lämmin 9,67€/m3, kylmä 4,79€/m3). Saunamaksu 4,00 €/krt tai 16,00 €/kk. Pesutupa/mankeli/kuivaus 6,00 €/pv. Yhtiössä on käynnissä viemäreiden sukitus. Alustavan laskelman mukaan myytävänä olevalle huoneistolle tulee myöhemmin kohdistumaan n. 3 477,82 € suuruinen lainaosuus. Lainaosuus tarkentuu, kun urakka valmistuu. Lainaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois tai maksaa kuukausittain rahoitusvastiketta (alustava arvio 32,36 €/kk).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

2021 Pintaremontti

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porvoon Gammelbackantie 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Kim Grönstrand kim.gronstrand@oi.fi

Huolto

Seiskaysi Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarastot 4kpl, väestönsuoja, verkkokellarikomerot, mankeli, pesutupa, sauna 2kpl, askarteluhuone.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 18 Parkkipaikkoja: 36

Tehdyt remontit

1999/2003 Saunan peruskorjaus.
2005 Vesikatteen sekä vesikourujen uusiminen.
2007 Lukkojen muutos (Exec).
2007 Jätteiden syväkeräysjärjestelmän rakentaminen.
2008 Pihan viher- ja istutusalueiden osakunnostus.
2009 Viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä (Dakki).
2012 Käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen uusiminen.
2013 Portaiden alatasojen lattialaattojen uusinta ja seinien maalaukset.
2014 Julkisivujen kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu.
2015 Hulevesiviemäröinnin tutkimus ja korjaussuunnitelma.
2016 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden uusiminen, räystään jatkaminen, sadevesijärjestelmän uusiminen, parvekelasitus.
2017 Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärämittaus.
2018 Patteritermostaattien uusiminen lämmitysverkoston perussäätö.
2019 Pihan hule- ja sadevesi ja salaojajärjestelmän korjaus, asfaltoidut alueet.
2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.
2021 Sähkö- ja sadevesijärjestelmien kartoitus (Buildnet ja Eerola Oy).
2022 Hankeselvitys koskien mm. hissien jälkiasennusta, viemäreiden kunnostusta, energia- ja energiamuoto muutosta, sekä yleiskaapeloinnin uusimista.
2023 Vesikattokartoitus, akuutit korjaustoimet.
2023 Lämmönvaihdin uusittu.
2023 Liittyminen valokuituverkkoon (kaapeli-tv,netti).
2023 Sähköjärjestelmän vuosihuolto.
2024 Viemäreiden kunnostus sukittamalla.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille v. 2024-2028:

2024: Kerros- ja tonttiviemärin korjaus sukittamalla (käynnissä). B talo, H päädyn VSS salaojakorjaus/uusiminen muiden pihatöiden yhteydessä. Palo-ovien toiminnan ja sulkeutumisen tarkastus, ovien säätö. Yleistilojen pinnoitteiden korjaus. VSS Tarkastus. Savunpoistojärjestelmän huolto ja testaus 20% vuosittain. Palovaroittimien asennus huoneistoihin.
2025: Ei merkittyjä korjaustarpeita.
2026: Ei merkittyjä korjaustarpeita.
2027: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus.

Vuosittain suoritettavat toimenpiteet:
KPTS päivitys, pienet rakennekorjaukset, sulku- linjasäätö- yms. venttiilien kunnon ja toiminnan tarkastus, palovaroittimien toiminnan tarkastus.

Lisäksi toteutetaan aikavälillä 2024-2028:
Isojen puiden karsiminen ja hoitoleikkaukset tarvittaessa, salaojien kunnossapitojakson (5v) mukainen tarkastus ja tarkastuskaivojen puhdistus, perustusten vedeneristyksen korjaus, parvekelasien huolto, vesikatteiden tarkastusraportin mukaiset korjaukset, niiltä osin mitä ei tehty, Silikonien uusiminen (OSAKAS).

Yhtiössä harkintaan kirjattu, HUOM ei päätöksiä toteutumisesta:
Aluevarusteiden peruskunnostukset, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, porraskäytävien huoltomaalaus, yleisten tilojen pesuhuoneiden ja saunan korjaus/uusiminen talo 1, poistoilmalämpöpumppujen asentaminen, sähköjen vuosihuoltoraportin mukaiset toimenpiteet.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

7 550 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Porvoon kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Porvoon Gammelbackantie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköpistokkeellisia ulkoautopaikkoja on vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteen mukaisesti. Autotallit ovat osakeomisteisia. Toistaiseksi sähköautonlataus ei ole mahdollista.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »