Anni ja Taru LKV

Rivitalo | 4h, k, wc, kph, s + autopaikka

Temperankatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki

Hinta

365 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

2022

Raikkaalla ja uudenkarhealla Kuninkaantammen alueella avara ja valoisa rivitaloasunto. Päätyasunto suorastaan kylpee valossa suurten ikkunoiden ansiosta. Materiaalivalinnat ovat hyvällä maulla toteutettu ja sopivat trendikkääseen makuun. Keittiö on mukavasti olohuoneen yhteydessä, mutta kuitenkin omassa rauhassa jättäen väliin ruokapöydälle sopivan tilan. Olohuoneessa lähes koko seinän mitainen lasinen liukuovi tuo lisää tilan ja tyylikkyyden henkeä. Kokonaan avautuvan liukuoven takaa avautuu oma terassialue, mihin kauniit tuijat luovat suojaisan tilan. Koti koostuu tehokkaista 86,5 asuinneliöstä. Asunnolla on myös oma lämmin häkkivarasto ja oma autokatospaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Yläkerrassa sijaitsee kodin kolme makuuhuonetta ja molemmista kerroksista löytyy wc:t. Tänne uudenkarheaan kotiin on siis helppo muuttaa suoraan sisään. Lämmönlähteenä taloyhtiössä toimii ekologisesti kaukolämpö ja aurinkopaneelit. Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys sekä molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumppu viilentämässä kesähelteillä. Kuninkaantammi on perheiden suosima idyllinen, mutta modernin värikäs uusi asuinalue. Täällä asukkaat arvostavat alueen yhteisöllisyyttä. Sijainti Keskuspuiston kyljessä on erinomainen ja tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Talvella kutsuvat hiihtoladut, kesällä voi pyöräillä laadukkaassa ympäristössä aina Helsingin keskustaan saakka tai mennä vilvoittelemaan pian avautuvalle omalle uimarannalle, Palettilammelle. Liikenneyhteydet ovat loistavat niin julkisilla kuin omalla autolla. Alueella liikennöi runkolinja ja juna-asemalle matkaa reilu pari kilometriä ja omalla autolla pääset nopeasti liittymään monelle isolle tielle. Järjestämme asunnossa yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä ja sovitaan teille sopiva aika esittelyyn! Tätä kotia myyvät: Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20063439
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, wc, kph, s + autopaikka
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

365 000,00 €

Velaton hinta

365 000,00 €

Neliöhinta

4 219,65 €/m²

Vastike

Hoitovastike

562,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

562,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiössä maksetaan vesiennakkoa kuukausittain ja vesimaksun määrä tasataan kerran vuodessa perustuen mittarilukemien osoittamaan toteutuneeseen kulutukseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä lattiassa vinyylikorkki. Eteisessä myös kaksi peililiukuovellista kaapistoa.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Visor-kaihtimet olohuoneen liukuovessa, muissa ikkunoissa sälekaihtimet. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja omat yksiköt niin ala- kuin yläkerrassa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnon kunto on erinomainen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lämpöpumppu, aurinkolämpö
Ilmanvaihto koneellinen + LTO
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, kivi, puu
Keittiön kuvaus
integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakasti, integroidut induktioliesi ja erillisuuni, liesikupu, integroitu astianpesukone. Lisäksi aamiaiskaappi, jossa integroitu mikroaaltouuni ja 4 kpl pistokkeita.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja suihkukulma, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaapisto, lattiakaivo
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolle kuuluu lämmin häkkivarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy | isännöitsijä Ruut Kinnunen, p. 0207488103, ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: varastorakennus, yhteissauna, kaksi kerhotilaa, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, jätekatos ja jätehuone, kaksi väestönsuojaa, kaksi talovarastoa, kaksi teknistä tilaa, kaksi lämmönjakohuonetta, yhteiskäytössä oleva pesula ja kuivaustila sekä kaksi oleskelu- ja leikkitilaa.

Asukkaiden hallinnassa on erillinen numeroitu irtainvarasto.

Hallituksella valtuudet periä 1-3 kk ylimääräinen hoitovastike tilikauden aikana, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 33

Tehdyt remontit
2023 asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous, vuosikorjausten ennakkotarkastus
Tulevat remontit
2023-2024 Mangrove Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset, 2023-2027 normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. Yhtiö valmistunut vuonna 2022.
Energialuokka
A (2018), E-luku 79, viimeinen voimassaolopäivä 17.08.2032
Tontin koko
2 531 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimusta voit kysyä kohteen välittäjältä.

Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.12.2080

As Oy Helsingin Silva

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kuninkaantammen koulu (esikoulu ja 1 - 4 lk., painotus ilmaisutaitoon) n. 400 metriä
Palvelut: Keskuspuisto n. 200 metriä, Lidl Kaivoksela n. 1,4 km, Prisma Myyrmäki n. 2,8 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 2,8 km, Kauppakeskus Kaari n. 5 km
Päiväkodit: Päiväkoti Kuninkaantammi n. 280 metriä ja paljon muita lähialueilla
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (runkolinja, bussi nro 560) n. 200 metriä, juna-asema n. 2,6 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan oma autopaikka katoksessa (AP28). Autopaikalla sähköautonlatausmahdollisuus. Autokatospaikassa myös etähallintasovellus esim. auton lämmitystä varten (eParking). Sähköt laskutetaan osakkeen omistajalta kulutuksen mukaan.
Taloyhtiössä kaksi autokatosta, joissa autopaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kuninkaantammi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Piispa Taru

yrittäjä, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Anni ja Taru LKV

Anni ja Taru LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.