Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Kerrostalo | 4h, k, kph / wc, erill.wc, vh + lasit.parv., 2 sisäänkäyntiänti

Kavolinkatu 4, Keskusta, Nokia

Hinta

178 000 €

Koko

88,5 m²

Vuosi

1971

HUIKEITA NÄKÖALOJA OMATONTTISEN YHTIÖN YLIMMÄSTÄ KERROKSESTA Huoletonta asumista Asunto Oy Eemelinkanteleessa, sillä nyt kun laaja LVIS-remontti on valmistunut, ja aiemmin julkisivut, parvekkeet ja ikkunat, joten suurimmat remontit ovat takanapäin. Asunnosta saa pintaremontilla oman näköisensä, keittiö on uusittu yli 10 vuotta sitten, ja kylpyhuone sekä erillinen wc ovat käyttämättömät, ja nyt remontin valmistuttua voit muuttaa uuteen kotiin heti. Pohjaratkaisu on erinomainen, palvelee isompaakin perhettä ja kaksi sisäänkäyntiä mahdollistaa esimerkiksi työhuoneet omaan rauhaan. Myös erillinen wc löytyy tästä osasta asuntoa. Keittiöön mahtuu pöytä, mutta olohuoneeseen on suunniteltu tila ruokailupöydälle. Olohuone hurmaa valoisuudellaan ja näköaloillaan ikkunoiden avautuessa kahteen suuntaan ja näkymät asunnosta ovat esteettömät yli kaupungin keskustan niin ilmansuuntien ollessa itä – etelä ja länsi. Parveke on lasitettu ja remontoitu. Sijainti keskustassa on erinomainen, käytännössä vieressä on niin uusi Hyvinvointikeskus lounaspaikkoineen kuin lähijuna- ja linja-autoasema, josta Tampereelle hurauttaa 20 minuutissa. Lähin kauppa on K-Supermarket 600 metrin päässä ja kävelymatka on kouluihin sekä päiväkotiin. Puistomaisessa kaupunkiympäristössä on helppo viihtyä. Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan. Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1361835
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph / wc, erill.wc, vh + lasit.parv., 2 sisäänkäyntiänti
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88,5 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1971
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

110 000,00 €

Velkaosuus

68 000,00 €

Velaton hinta

178 000,00 €

Neliöhinta

2 011,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

351,29 € / kk

Pääomavastike

563,91 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

915,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

LVIS saneerauksen asunnon A13 arvioitu hankeosuus on kertasuorituksena 67 243,42 € tai vastikkeena 392,25 €. Juuri valmistuneen saneerauksen lainaosuus sisältyy asunnon velattomaan hintaan.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiön laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Huoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä, toinen käytävään, jonka yhteydessä kaksi makuuhuonetta. Eteistilat yhtenäiset.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kylpyhuone ja wc uusittu 2024 putkiremontin yhteydessä, keittiö aikaisempien omistajien toimesta ennen vuotta 2012.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisaulassa vaatehuone, kaapisto
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitännät. Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi. Kylpyhuone ja erillinen wc valmistunut huhtikuussa 2024 putkiremontin yhteydessä.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilaa ruokailuryhmälle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot makuuhuoneissa ja eteistiloissa, lämmin irtaimistovarasto.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.1.2023 päätettiin toteuttaa putkiremontti. Kylpyhuoneet uusitaan kokonaan, käyttövesiputket ja viemärit
uusitaan. Asuntojen sähkötaulu ja kylpyhuoneiden sähköt uusitaan, samoin sähkölinjojen nousujohdot. Kylmiö uusitaan, porraskäytävät
maalataan toinen, saunaosasto uusitaan. Toteuttamisajankohdan aloitus on kesä 2023.
Hintaan sisältyy hankkeen lainaosuus n. 68 000 euroa
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 4, autohallipaikkoja: 4, piha-autopaikkoja: 26

Tehdyt remontit
Ulko-ovet ja patteriventtiilit 1987, huopakate, elementtisaumaukset 1993, parvekekorjaukset ja -maalaukset 1998, parvekkeiden uudet katot ja sokkelinmaalaus 2003, ikkunat ja parvekeovet 2009, iv-puhd. ja säätö 2010, poistoilmak.moottori ja kylmäh. kompressori 2012, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty, patteriventtiilit- ja termostaatit sekä linjasulkuventtiilit uusittu 08/2010, lämmönvaihdin uusittu 2014. Julkisivusaneeraus 2018; uusittu huoneisto- ja siivousparvekkeiden kaiteet, lattia ja vedenpoisto sekä asennettu kaikille parvekkeille Lumonin
lasitus, elementtisaumat uusittu ja sokkeli maalattu. IV-suodattimet vaihdettu 2019.
Asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 5/2022. LVIS-hankesuunnittelu 2022.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2023: asuntojen märkätilat ja sähköjärjestelmä, korjataan LVIS-saneerauksessa, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, autotallin katon kuntotarkastus, ikkunoihin suositellaan vaihdettavaksi korvausilmaventtiilien suodattimet vuosittain, katon tarkastusta suositeltu tehtäväksi kahden vuoden valein ja hissien kuntotutkimus. 2024: Koko yhtiön lukituksen uusiminen Abloy Sento ja Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys. 2030: Katon tarkastusta suositeltu tehtäväksi kahden vuoden valein (21.1.2020; Kattoklinikka) tekninen käyttöikä + 10 v.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 880,1 m²
Tontin omistus
Oma

As Oy Eemelinkannel

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kankaantaan koulu (n. 1.2 km), Nokianvirran koulu (n. 0.9 km), Lukio ja Tredu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Löytis (n. 0.6 km), Prisma (n. 1.5 km)
Lähipalvelut: Hyvinvointikeskus, terveyskeskus (n. 0.2 km), Kultturitalo Virta, kirjasto (n. 0.5 km), Nokian keskustan palvelut (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Puropuiston päiväkoti (n. 0.4 km), Tyttölän päiväkoti (n. 0.9 km), Musiikkipäiväkoti Melodia (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Matkakeskus, lähijuna- ja bussipysäkit (n. 0.3 km)

Tiedustelut
Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
p. 050 544 3282
elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Keskusta, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Elina Perhonmäki

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.